ESKİ YAPILAR N'OLACAK?


Zaman zaman siz de etrafınızdaki eski yapılarla ilgili aynı veya bu mealde soruları kendi kendinize sormuşsunuzdur.
Eski yapılar ne olacak?
Evet soruyu yeniden soralım sahi bu eski yapılar ne olacak?
Tapular hisselendirilmiş, binalar eskimiş, kullanıcıların bir kısmı ölmüş, bir kısmı çalışıp para kazanma gücünü yitirmiş olduklarından dolayı yapıyı yenilemeye kaynak ayırabilecek durumda değiller,
İşte aynı soru yine , sahi bu eski yapılar ne olacak?
Aslında bu olanlar, şehirleşmenin sebebidir.zamanla şehirler yine insana ve onun menfaat ilişkilerine dayanan sebeblerle genişler,merkezleri değişir büyür veya küçülürler.kuruluştaki merkez zamanla yetersizleşince ve yaşam koşulları farklı bölgelerde daha iyileştikce terk edilir.bu merkezlerde aydındaki gibi yeniden yapılaşmaya izin verilmediği hallerde merkez olma özelliklerini kaybederler binalar eskir kiralar düşer ve eski merkez daha alt gelir seviyesindeki insanların yaşadığı yerler haline gelir.zamanla kiracı talebide olmayan bu binalar terk edilerek yıkılmaya,yanmaya terk edilirler.dolayısıyla geçmişte çok özel sebeblerle merkez olmuş bu yerler şehrin ortasında mezbeleliğe dönerler.adı koruma olan kurulun hukuku gereğince çivi dahi çakılamayan buraları atsan atılmaz satsan satılmaz hale gelirler.kent merkezi iyileştirilip yenilenemediğinden suçun ve suçlunun gizlendiği yerler haline döner.bizde 1900 lü yılların başında yapılmış binalarımız yenilenemediğinden bu kadere terk edilirken avrupada 1600 lü yıllarda yapılmış binalar kentin tarihini simgeleyen ve gelir getirerek yaşayan ve yaşatılan binalar olmuştur.avrupada bu koruma ve kollama devlet eliyle ve önceliğiyle yapılırken bizde hukuk korumayı engelleyici olmaktadır.tabi bu arada bir çok şehrimizde belediyelerin öncülüğünde il özel idarelerinin katkıları ve turizm bakanlığının yardımlarıyla şehir-mahalle sağlıklılaştırma projeleri yapılmaktadır.bunun çok iyi örnekleri;safranbolu,beypazarı,eskişehir,mardin,urfa,antalya ve burdur da görülebilir.belediyenin veya mülk sahibinin anıtlar kurulundan alacağı özel izin çercevesinde hazırladıkları projelere vilayet makamı % 50 ye yakın maddi katkı sağlanmakta,ilgili bakanlıkça geri dönüşümü kolay krediler verilebilmektedir.ayrıca onarılan ve iyileştirilen eski merkezler canlandırıldığında bu evler ve mekanlar para kazanılan yerler haline gelmekte,turistik değer olmaktadırlar.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

 Eskiyen Yapılar Ne Olacak? Sosyolojik Bir Sancıdan Kentsel Dönüşüm Mevzuatına Zaman zaman siz de etrafınızdaki eski yapılarla ilgili aynı veya bu mealde soruları kendi kendinize sormuşsunuzdur: "Bu eski yapılar ne olacak?" Evet, soruyu bugün yeniden ve daha yüksek bir sesle soralım: Sahi, bu eski yapılar ne olacak? Madalyonun bir yüzünde çözülmesi gereken devasa bir mülkiyet ve finansman düğümü var. Tapular hisselendirilmiş, binalar fiziken ve iktisaden ömrünü tüketmiş. Kat maliklerinin bir kısmı vefat etmiş, mirasçılık ilişkileri karmaşıklaşmış; bir kısmı ise artık çalışıp para kazanma gücünü yitirdiğinden yapıyı yenilemeye kaynak ayırabilecek ekonomik güçten yoksun. İşte tam bu noktada o amansız soru yine karşımıza dikiliyor: Sahi, bu eski yapılar ne olacak? Şehirleşmenin Doğal Döngüsü ve "Mezbeleleşme" Tehlikesi Aslında bu yaşananlar, şehirleşmenin ve kentsel sosyolojinin temel bir kanunudur. Zamanla şehirler; insana, nüfus hareketlerine ve menfaat ilişkilerine ...
Devamı
Resim
  Eskiyen Yapılar Ne Olacak? Sosyolojik Bir Sancıdan Kentsel Dönüşüm Mevzuatına Zaman zaman siz de etrafınızdaki eski yapılarla ilgili aynı veya bu mealde soruları kendi kendinize sormuşsunuzdur: "Bu eski yapılar ne olacak?" Evet, soruyu bugün yeniden ve daha yüksek bir sesle soralım: Sahi, bu eski yapılar ne olacak? Madalyonun bir yüzünde çözülmesi gereken devasa bir mülkiyet ve finansman düğümü var. Tapular hisselendirilmiş, binalar fiziken ve iktisaden ömrünü tüketmiş. Kat maliklerinin bir kısmı vefat etmiş, mirasçılık ilişkileri karmaşıklaşmış; bir kısmı ise artık çalışıp para kazanma gücünü yitirdiğinden yapıyı yenilemeye kaynak ayırabilecek ekonomik güçten yoksun. İşte tam bu noktada o amansız soru yine karşımıza dikiliyor: Sahi, bu eski yapılar ne olacak? Şehirleşmenin Doğal Döngüsü ve "Mezbeleleşme" Tehlikesi Aslında bu yaşananlar, şehirleşmenin ve kentsel sosyolojinin temel bir kanunudur. Zamanla şehirler; insana, nüfus hareketlerine ve menfaat ilişkilerine...
Devamı

OTOPARK MI? YOL MU? OTOMOBİL Mİ? TOPLU TAŞIMA MI?

Resim
Kırk katır mı? Kırk satır mı? Diye başlar çocukluğumuzdaki bazı hikayeler, Otopark, genişleyen otomotiv sektörü, insanların tüketim alışkanlıkları ve yaşam tarzlarındaki değişmeler vb etkiler sonucu, imkanını ve fırsatını bulan alıyor bir otomobil, Ama eski, ama yeni.... Fark etmiyor, yeter ki olsun onun da bir otomobili... Buraya kadar herşey güzel peki o otomobilleri nereye koyacak bu kadar insan? Asıl soru burada yatıyor, sorunun kaynağı da bu zaten... Bu trafiğe giren araçlardan Motorlu Taşıt Vergisi ve ÖTV adı altında alınan vergiler ile aslında bu tür kamusal hizmetlerin verilmesi mi düşünülmüş, yoksa bu vergiler ile bütçe açıkları kapatılması mı? Vatandaş olarak sormak gerekmez mi biz bu araçları nereye koyacağız...
Devamı